Advantages of ChinaVorteile Chinas中国的优势
Vorteile Chinas

Enormer Marktbereich
Mit dem höchsten Absatzpotenzial von 1.36 Millarden Einwohnern gilt China als der weltweit attraktivste Raum für Investitionen. Das jährliche Bevölkerungswachstum betrug 0.5% im Jahr 2014. Die schnelle Entwicklung Chinas in Kombination mit hohen Wachstumsraten führt zu einer kontinuierlichen Nachfrage nach neuem Wohnraum. Unter diesen positive Bedingungen werden sich hervorragende Investitionschancen entwickeln. In den letzten Jahren hat die Öffnungspolitik Chinas zu einem schnellen Wachstum der Mittelschicht geführt, die konsumorientiert ist. Bereits jetzt zählen 250 Millionen Einwohner Chinas zur Mittelschicht. Es wird erwartet, dass diese Zahl bis zum Jahr 2025 um 100% ansteigen wird. Das entspricht 40% der Gesamtbevölkerung und damit einer halben Millarde Menschen.

Sichere Marktumgebung
China hat es geschafft, nach jahrzehntelangen Anstrengungen ein stabiles Finanzsystem aufzubauen und unzählige Reformen durchzuführen, wohingegen sich in den USA in den letzten zehn Jahren eine riesige Immobilienblase gebildet hat. Im Gegensatz zu den USA haben die Chinesen keine hohen Privatschulden. Hypothekenkredite machen nur 12% der chinesischen Wirtschaft aus, während sie 100% der US-Wirtschaft ausmachen. Die Banken in China haben vergleichsweise niedrige Anforderungen an Immobilienentwickler, die nur 7% der ungezahlten Bankenkredite darstellen (53% in den USA). Folglich ist die Verlangsamung des Immobilienmarktes kein systematisches Risiko.

Chinesische Wohnungkäufer neigen dazu, vor dem Kauf von Apartments Geld zu anzusparen, um sich die monatliche Rückzahlungsrate leisten zu können. Oft kaufen sie Apartments direkt mit Eigenkapital, ohne irgendeine Fremdkapitalaufnahme.

Aufgrund ihrer Mentalität versuchen Chinesen es zu vermeiden, Kredite von Banken aufzunehmen. Darüberhinaus können die Kredite aufgrund von Ersparnissen und auch aufgrund finanzieller Unterstützung der Familie oft sehr schnell zurückgezahlt werden. Insofern unterscheidet sich diese Mentalität völlig von der westlicher Kunden.

 

 

 

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