The Chinese Real Estate MarketDer chinesische Immobilienmarkt中国房地产市场
中国房地产市场

中国庞大的人口以及不同的住宅需求明显区别于其他国家。 通过快速的经济增长和日益繁荣的人口增长,从而难以实现住房的高需求。

在过去的20年,中国的房地产市场的发展对于投资者来说已经成为一个现代并高度引人注目的市场,房地产开发承诺高回报率。 销量以及新住宅的平均价格在全国范围内增长。 在过去几年呈连续上升的状态。2011年共有9770亿美元投资在中国房地产市场,比上一年增长近30%(来源:路透社)

首先房地产投资集中在高度发达的中国大城市(1线城市),尤其是北京和上海。而在过去的几年里,投资者越来越集中在中国新兴的大型城市投资(二线城市)如沈阳、成都、重庆、天津、南京、大连和青岛。对于这些城市住宅的需求是巨大的。此外,二线城市的结合自身工业化大都市的优势,与潜在市场的稳定回报,和快速的发展房地产市场。

中国正在经历由中央政府的宏观调控以市场经济为导向的过程中。由此国家确保房地产行业的价格发展并且保护、稳定市场的监管程序。 政府将继续保护中国房地产市场避免过热及产生泡沫,营造相对安全及健康的环境。预计整体市场将非常乐观。中国住房市场尚未饱和同时买家也拥有稳定的财政基础。

 

 

 

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